Este important să menționăm că impozitul pe valoarea adăugată (TVA) pentru achiziționarea imobilelor noastre nu trebuie achitat, deoarece acestea se încadrează în categoriile beneficiare de scutiri fiscale, așa cum ne-a comunicat avocatul nostru specializat


Investitorii vor fi încântați să afle că, datorită procesului de acreditare CONFOTUR, beneficiază de o exonerare semnificativă de impozite. Această exonerare include o scutire de impozit pe proprietate timp de 15 ani, eliminând astfel obligația de a plăti impozite anuale pe proprietate, și o taxă de transfer de proprietate de doar 3%, ceea ce reprezintă un avantaj fiscal considerabil pentru investitorii noștri.


În Republica Dominicană, rata de impozitare pentru venitul din închirierea proprietăților imobiliare variază în general între 10% și 27%, în funcție de tipul proprietății și valoarea venitului.


Proiectul are toate autorizațiile necesare construcției sale aprobate de autoritățile din Republica Dominicană.


Aici este un pic mai dificil, deoarece in Republica Dominicana nu se lucreaza cu cont escrow. Protecția nu poate veni decât din Antecontractul de Vanzare-Cumparare, pentru care vom stabili niște faze de execuție clare pentru achitarea următoarei tranșe de plată.


Este important de menționat că aceste costuri vor fi suportate de dezvoltator.


2,5 USD/metru pătrat.


Se achită avansul pe baza unui Contract de Rezervare și apoi pentru avans se semnează un Antecontract de Vânzare-Cumpărare. În principiu vom face toate demersurile necesare pentru a semna documentele în România.


Baia este utilată și finisată. La bucătărie electrocasnicele sunt incluse, fără mobilier.


Pasaport, Carte de Identitate și Formular KYC.


Nu exista prevederi speciale, ele sunt sub Codul Civil din Republica Dominicana și Legea nr 358-05, cu privire la Protectia si Drepturile Consumatorilor


Starea de rezidență poate fi solicitată doar în timp ce cetățeanul străin se află în țară cu o viză de rezidență; solicitanții trebuie să fie în bună sănătate, să dispună de mijloace economice suficiente și să aibă un cazier judiciar curat. Procesul implică în prezent două etape: rezidență temporară și rezidență permanentă. Următorii solicitanți pot aplica imediat pentru statutul de rezidență permanentă fără a fi nevoie să obțină anterior statutul de rezidență temporară: Investitorii cu cel puțin 200.000 USD în afaceri locale (inclusiv zone libere și contracte guvernamentale) sau în instrumente financiare locale. Pensionarii cu o pensie lunară de cel puțin 1.500 USD (plus 250 USD pentru fiecare dependent). Solicitanții cu un venit lunar de cel puțin 2.000 USD pentru cinci ani sau mai mult. Solicitanții înrudiți cu dominicani sau cu străini care au statut de rezidență permanentă în RD (soți și copii). Procesul de aplicare este esențialmente același atât pentru rezidența temporară, cât și pentru cea permanentă, cu excepția unor documente suplimentare necesare în aplicațiile pentru rezidență permanentă.


Da, se va emite titlu de proprietate individual care cuprinde și cota indiviză.


Claudless Real Estate se va ocupa de Property management.


Reviews Carousel